Periode openbaar onderzoek: van 14 januari 2026 tot en met 12 februari 2026

Het college van burgemeester en schepenen, brengt ter kennis aan de bevolking dat INTERTOPO BV met als contactadres Halensebaan 68 te 3290 Diest een aanvraag tot omgevingsvergunning voor het bijstellen van een verkaveling heeft ingediend.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Geenrijt 89, allen te 3550 Heusden-Zolder - kadastraal gekend afdeling 1 sectie A nrs. 1907P en 1908X.

Voorwerp van de aanvraag:

Kort omschreven gaat het over verdelen van 2 percelen in 3 loten, waarvan 2 loten voor halfopen bebouwing..

Kenmerken:

• De bijstelling van de verkaveling voorziet volgende afwijking van BPA Geenrijt en de oorspronkelijke verkaveling:
•  
• Voortuin:
• Max. 35% van de voortuin mag verhard worden.
• Zijtuin:
• Een open carport als bijvolume wordt toegelaten.
• Achtertuin – Bijgebouw:
• één uniforme oppervlaktenorm van 40m²
• een vereenvoudigde afstandsregel: min. 2m van de perceelsgrens
• koppeling op perceelsgrens mits akkoord aanpalende eigenaar
• hoogtebeperking tot 3,00m kroonlijst / 3,50m hoogste punt
• materialen moeten esthetisch en duurzaam zijn, maar geen verouderde verplichte materiaallijsten meer
• Afmetingen - Kroonlijsthoogte:
• De kroonlijsthoogte maximum 6,00m voor een hellend dak of 6,50m voor een plat dak.
• Van de maximale kroonlijsthoogte mag worden afgeweken indien er wordt gewerkt met
• een teruggetrokken derde bouwlaag. Zie voorschrift “Aantal bouwlagen”.
• Dakvorm:
• De dakvorm is vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume. De
• dakhelling is gelegen tussen 0° en 35°.
• Materiaalgebruik:
• Er wordt gebruik gemaakt van materialen die esthetisch en duurzaam verantwoord zijn.
• Ze moeten harmonisch passen in de omgeving en binnen de eigen kavel onderling een
• samenhangend geheel vormen.
• Afsluitingen:
•  Voortuin: max. 1m hoog
• Overige tuinstroken: een uniforme maximale hoogte van 2,00m.
• Een tuinmuur als scheidingsmuur tussen de twee gekoppelde woningen wordt beperkt tot een maximale hoogte van 2,00 meter en een maximale lengte van 4,00 meter, te tellen vanaf de uiterst toegelaten achtergevellijn van lot 3.

Het openbaar onderzoek loopt van 14 januari 2026 tot en met 12 februari 2026. Gedurende die periode kunnen er standpunten, opmerkingen of bezwaren over de aanvraag worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen.

Dit kan:

• digitaal via het omgevingsloket (omgevingsloket) met referentienummer OMV_2025103498.
• per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs aan:

College van burgemeester en schepenen van Heusden-Zolder

Heldenplein 1

3550 Heusden-Zolder

De aanvraag kan geraadpleegd worden via de website van de Vlaamse overheid, omgevingsloket, waar u via de zoekfunctie de openbare onderzoeken in de gemeente ‘Heusden-Zolder’ kan raadplegen. Hoger vermelde aanvraag is gekend onder dossiernummer OMV_2025103498. Hier zijn alle gegevens die niet privacygevoelig of auteursrechtelijk beschermd zijn, online ter beschikking.

Auteursrechtelijk beschermde plannen zijn onderaan op deze pagina te raadplegen indien de auteur hiervoor toestemming heeft verleend. Niemand mag zonder toestemming van de auteur de plannen gebruiken of verspreiden. Deze dienen enkel ter inzage.

Indien er geen toestemming is van de auteur om auteursrechtelijk beschermde plannen te publiceren op de website, kan u telefonisch op 011 80 82 33 een afspraak maken om de aanvraag in te kijken bij de dienst Ruimtelijk Beheer en Woonbeleid, Heldenplein 1, 3550 Heusden-Zolder.

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag, is het college van burgemeester en schepenen. Hierbij kan u terecht voor meer info.