Periode openbaar onderzoek: van 2 april 2026 tot en met 1 mei 2026

Het college van burgemeester en schepenen, brengt ter kennis aan de bevolking dat Katrien Mallants

een aanvraag tot omgevingsvergunning  heeft ingediend.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein .

Voorwerp van de aanvraag:

Kort omschreven gaat het over verbouwen van een handelspand met handelswoning tot een meergezinswoning met 4

appartementen.

Kenmerken:

Afwijkingen voorschriften BPA artikels 6 en 3:

* 2.2.3 De afstand t.o.v. de achtergevelbouwlijn dient tenminste 1 maal de gekozen kroonlijsthoogte te zijn. In het ontwerp is de kroonlijsthoogte 3,50 m en de afstand is 3,27 m.

* 2.4 De bouwdiepte op het gelijkvloers is maximaal 15 m en op de verdieping 12 m.  In het ontwerp is de bouwdiepte op het gelijkvloers 17 m (20 m inclusief overdekt terras) en op de verdieping 12,94 m.

* 2.8 Dakterrassen kunnen slechts voorzien worden binnen het volume van de dakvorm en op 1,9 m van de zijkavelgrenzen. Binnen het ontwerp worden de terrassen op de verdieping buiten het dakvolume voorzien en tegen de linker perceelgrens.

* 2.9 Uitbouwen in voor- en achtergevel kunnen toegelaten worden met een maximum van 60 cm ten opzichte van de maximale bouwdiepte. Ter hoogte van de voorgevel wordt een overdekt terras voorzien met diepte van 3 m.

* 2.10 Er dient harmonieus aangesloten te worden met aanpalende bebouwing.

* 3.2 Maximaal 1/3 van deze ruimte mag verhard worden. In het ontwerp wordt meer verharding voorzien.

* 3.3 Inrit t.h.v. het openbaar domein is maximaal 3 m breed.In het ontwerp is breedte 3,14 m.

Afwijkingen stedenbouwkundige verordening voor het wijzigen van het aantal woongelegenheden:

* Toilet mag niet uitgeven op leefruimte of kookruimte. In appartement 0.1 geeft toilet (geïntegreerd in badkamer) uit op keuken.

* Een bergruimte van minimum 2 m² is verplicht. De bergruimten zijn te beperkt en betreffen voornamelijk een bergkast.

* Er dient een ruimte voor de opslag van huishoudelijk afval aanwezig te zijn. Deze ruimten ontbreken.

Het openbaar onderzoek loopt van 2 april 2026 tot en met 1 mei 2026. Gedurende die periode kunnen er standpunten, opmerkingen of bezwaren over de aanvraag worden ingediend bij het college van burgemeester en schepenen.

Dit kan:

• digitaal via het omgevingsloket (omgevingsloket) met referentienummer OMV_2026011810.
• per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs aan:

College van burgemeester en schepenen van Heusden-Zolder

Heldenplein 1

3550 Heusden-Zolder

De aanvraag kan geraadpleegd worden via de website van de Vlaamse overheid, Omgevingsloket | Inzage, waar u via de zoekfunctie de openbare onderzoeken in de gemeente ‘Heusden-Zolder’ kan raadplegen. Hoger vermelde aanvraag is gekend onder dossiernummer OMV_2026011810. Hier zijn alle gegevens die niet privacygevoelig of auteursrechtelijk beschermd zijn, online ter beschikking.

Auteursrechtelijk beschermde plannen zijn onderaan op deze pagina te raadplegen indien de auteur hiervoor toestemming heeft verleend. Niemand mag zonder toestemming van de auteur de plannen gebruiken of verspreiden. Deze dienen enkel ter inzage.

Indien er geen toestemming is van de auteur om auteursrechtelijk beschermde plannen te publiceren op de website, kan u telefonisch op 011 80 82 33 een afspraak maken om de aanvraag in te kijken bij de dienst Ruimtelijk Beheer en Woonbeleid, Heldenplein 1, 3550 Heusden-Zolder.

De overheid, bevoegd om een beslissing te nemen over de aanvraag, is het college van burgemeester en schepenen. Hierbij kan u terecht voor meer info.